منطقه ویژه اقتصادی سریر در محور راهبردی مشهد ـ چناران ـ قوچان، با ۳٬۲۴۴ هکتار اراضی یکپارچه، بزرگترین پلتفرم خصوصی ذخیرهسازی انرژی، بندر خشک، سیلوهای غلات و صنایع صادراتمحور شرق جمهوری اسلامی ایران را شکل میدهد.
منطقه ویژه اقتصادی سریر صرفاً یک شهرک صنعتی یا انبار متعارف نیست؛ بلکه بستری راهبردی برای تجمیع همزمان ذخیرهسازی انرژی، بندر خشک، ذخیره غلات، صنایع پاییندستی و زیرساخت دیجیتال در یک محدوده یکپارچه ۳٬۲۴۴ هکتاری است.
مخازن چندمنظوره بنزین، گازوئیل، LPG، روغن خام خوراکی و مواد شیمیایی با ظرفیت نهایی ۵۰۰ تا ۸۰۰ هزار مترمکعب، مطابق استانداردهای بینالمللی API و NFPA.
پایانه بار، انبار تخصصی، پایانه کانتینری و اتصال ریلی منطقهای؛ قابلیت جابهجایی سالانه ۸ تا ۱۵ میلیون تن کالا و فرآورده.
ذخیره مکانیزه غلات، نهادههای کشاورزی و روغن خام خوراکی با ظرفیت ۳۰۰ تا ۵۰۰ هزار تن، مطابق استانداردهای FAO و GMP.
صنایع وابسته به انرژی، فولاد، بستهبندی و صادراتمحور با اولویت کمآببری و ارزشافزوده بالا.
پارک علم و فناوری، مرکز داده هوش مصنوعی و زیرساخت دیجیتال با تغذیه پایدار از نیروگاه خورشیدی اختصاصی.
دسترسی همزمان به افغانستان، ترکمنستان و آسیای میانه؛ کمتر از دو ساعت تا مرز باجگیران.
طرح در محور راهبردی مشهد ـ چناران ـ قوچان و در شرق استان خراسان رضوی واقع شده و از موقعیت ممتاز جغرافیایی و ترانزیتی برای دسترسی همزمان به افغانستان، ترکمنستان و بازارهای آسیای میانه برخوردار است.
ساختار طرح جامع توسعه بر پایه ۹ زون تخصصی و مکمل طراحی شده که هر یک قابلیت توسعه مستقل، جذب سرمایهگذار تخصصی و بهرهبرداری مرحلهای را دارا میباشند.
مدل مالی طرح بر پایه درآمدهای عملیاتی پایدار و زیرساختمحور طراحی شده و کلیه شاخصهای زیر بر مبنای مفروضات افشاشده در طرح توجیهی فنی-اقتصادی محاسبه گردیده است.
منطقه ویژه اقتصادی سریر با مشارکت سه شرکت بنیانگذار با تخصصهای تکمیلی در حوزه تجارت، سرمایهگذاری و راهکارهای اجرایی شکل گرفته است.
مالک اراضی پایه طرح و راهبر اصلی توسعه؛ متولی آورده غیرنقدی زمین و هدایت راهبردی فرآیند تأسیس منطقه ویژه اقتصادی.
مسئول ساختاردهی مالی، جذب سرمایهگذار نهادی و خارجی، و طراحی مسیر ورود طرح به بازار سرمایه.
ارائهدهنده راهکارهای اجرایی، فنی و مدیریتی برای پیشبرد مراحل اخذ مجوز، طراحی تفصیلی و راهاندازی عملیاتی طرح.
شرکت ناشر و بهرهبردار نهایی طرح، با مشارکت هیأت مؤسس فوق در حال طی مراحل قانونی تأسیس بهصورت سهامی عام است؛ سرمایه ثبتی اولیه ۳۵٬۰۰۰ میلیارد تومان (آورده زمین و عرضه عمومی) و هدف ورود به بازار سرمایه از همان مرحله نخست.
توسعه طرح بهصورت مرحلهای و زونبندیشده برنامهریزی شده تا ضمن کاهش ریسک سرمایهگذاری، امکان بهرهبرداری تدریجی و ایجاد جریان درآمدی پایدار از سال دوم فراهم گردد.
اخذ مجوزها، تثبیت ساختار حقوقی، آمادهسازی اراضی، آغاز مخازن انرژی و زون لجستیک اولیه.
تکمیل سیلوهای غلات، توسعه بندر خشک، صنایع پاییندستی و پارک علم و فناوری.
نیروگاه خورشیدی، مرکز داده هوش مصنوعی، حملونقل ترکیبی و تکمیل شبکه لجستیک منطقهای.
بازار مصرف مشهد و استانهای شرقی
سوخت، کالای اساسی و خدمات لجستیکی
عشقآباد و کریدورهای آسیای میانه
ازبکستان، تاجیکستان و بازارهای پیرامونی
برای دریافت طرح توجیهی کامل، گزارشهای مالی تفصیلی یا بررسی فرصتهای مشارکت در زونهای تخصصی طرح، با تیم سرمایهگذاری در ارتباط باشید.